Должностная инструкция Управляющего ДНТ Данная должностная инструкция составлена в соответствии с Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.01.2016), Уставом Товарищества. Управляющий при исполнении должностных обязанностей руководствуется законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами ДНТ, Уставом ДНТ и настоящей инструкцией выполняет следующие функции: 1. Управляющий назначается Председателем Правления, после одобрения его кандидатуры Правлением Товарищества. Управляющий подотчетен Правлению и Председателю. Оперативное руководство осуществляет Председатель ДНТ. 2. По согласованию с правлением и Председателем осуществляет в установленном порядке подбор кадров для приема на работу сотрудников ДНТ, распределяет обязанности между наемными сотрудниками ДНТ. 3. Ведет делопроизводство, учет и хранение документов, для чего организует бесперебойную работу офисного помещения на территории ДНТ. Содействует Правлению в сборе необходимых документов для подготовки заседания Правления. 4. Контролирует исполнение заключенных договоров трудовых и хозяйственных и отчитывается перед Председателем и Правлением об их исполнении. При необходимости осуществляет представительство от имени ДНТ в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях. 5. Отвечает за надлежащее содержание, эксплуатацию и сохранность имущества ДНТ, своевременное и полное выполнение условий всех договоров, осуществление платежей (совместно с бухгалтерией). 6. Ведет прием членов ДНТ не реже 2 раз в неделю (понедельник и пятница), ведет разъяснительную работу с должниками, при необходимости ведет прием обязательных платежей от дебиторов Товарищества. 7. Ведет контроль за соблюдением законодательства сотрудниками по охране труда и пожарной безопасности, инициирует привлечение других работников ДНТ к дисциплинарной и материальной ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской. 8. Принимает для последующей передачи в Правление на рассмотрение заявления и жалобы от членов Товарищества, штатных сотрудников и граждан. Вносит свои предложения Председателю и в Правления по совершенствованию работы ДНТ 9. Осуществляет контроль за состоянием земель общего пользования, принадлежащих ДНТ, а также имущества расположенного на этих землях. 10. Рабочий день ненормированный. 11. Осуществляет ежедневную инспекцию территории ДНТ. 12. По поручению председателя/правления ведет подбор контрагентов на выполнение подрядных работ и предоставляет не менее трех вариантов на правление для окончательного утверждения. 13. Следит за наполнением сайта ДНТ. 14. Через сайт ДНТ, и посредством телефонной связи оповещает, членов правления ДНТ, о готовящемся собрании правления за три дня до его проведения и предварительно не менее чем за неделю помещает повестку собрания на сайт, и материалы документы подготовленные для этого собрания. 15. После проведения собрания правления в недельный срок выкладывает на сайт протокол собрания правления. 16. Обновляет, дополняет телефоны экстренных служб, диспетчерских, обслуживающих организаций ДНТ | 